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Düsseldorf, Hellerhof: +++ NEU +++ Wohnung in Düsseldorf Hellerhof (Innen-Bilder folgen)

Objekt-Nr.: 274519
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
40595 Düsseldorf, Hellerhof
Stadtteil:
Nordrhein-Westfalen
Preis:
244.000 €
Wohnfläche ca.:
87,80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufprei
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Hausgeld:
225 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen ++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Ihnen das Objekt nicht bekannt ist und dass Sie für sich bzw. ihren Ehepartner anfragen. Bei Wohn-/Lebensgemeinschaften sind die Namen aller Personen vollständig anzugeben.
Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu bennenen und bedarf auch Ihrer vollständigen Angaben.

Wir prüfen die Personalien vor jedem Besichtigungstermin mittels Ausweisabgleich und behalten uns weitere, modernste Prüfungsmethoden vor.

Anfragen, die folgenden Kriterien nicht entsprechen, werden NICHT bearbeitet.
+ Vollständige Namen, Adressen und Kontaktdaten wie Email und Mobilnummer
+ Nutzung des Online-Anfrage-Formulars (ohne Ausnahme)

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Formulieren Sie einfach Ihre Fragen im Rahmen der Anfrage und wir kümmern uns bis zu unserem Rückruf um die Antworten.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

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Der Tiefengaragenplatz ist Bestandteil des Angebotes. Der Gesamtkaufpreis ergibt sich aus Wohnungs- plus Stellplatzpreis.

Für einen Aufpreis von 7.000 Euro erworben werden. Sollten Sie hieran kein Interesse haben, so lassen Sie es uns vor dem Besichtigungstermin wissen - die Warteliste hierfür ist bekanntermaßen sehr lang.
Ausstattung/Zubehör:
Ein eigener Kellerraum gehört dazu sowie die Nutzung des Waschraumes mit Möglichkeit der Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners.

Ein Anschluss für Waschmaschine ist auch im Bad der Wohnung vorhanden.



Mit der Absicht regelmäßige Einnahmen zu erzielen, der Inflation und dem Finanzamt ein Schnippchen zu schlagen und somit lieber das eigene Vermögen zu mehren, erfolgte die Vermietung ohne einen einzigen Miet-Ausfall. Leerstand zumindest, kennt diese Immobilie nicht.

Doch nicht nur Kapitalanleger profitieren durch marktgerechte Preise, niedrige Zinsen und eine flexibel gestaltbare Wohnung.

Sie möchten die Wohnung selber bewohnen? Durch einen Eigentumsübergang können Sie Eigennutz anmelden. Das Sonderrecht zur Kündigung des aktuellen Mietverhältnisses steht Ihnen zu.

Premiumkunden der Maklerkanzlei erhalten eine juristische Erstberatung bei einem Fachanwalt für Miet-/Wohnrecht. Die Kosten hierfür übernehmen wir. Bitte sprechen Sie uns nach der ersten Besichtigung darauf an.
Lage Haus/Grundstück:
Der Hellerhof in Nachbarschaft zum Schlosspark Benrath ist via S-Bahn sehr gut angebunden und schnell erreicht.

Hier im Wohngebiet sind die meisten Straßen als Sackgassenstraße angelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Telefon: (bitte nutzen Sie die Onlineformulare)
Fax: 02103/ 2782699

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