Objekt 99 von 99
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kempen-Tönisberg: +++ NEU +++ Auf 234m² wie in einer Burg leben. Großes Haus mit Flair. Kaufempfehlung!

Objekt-Nr.: 274505
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (44)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (13)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (22)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (18)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (29)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (19)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (23)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (24)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (27)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (46)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (53)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (1)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (10)
  • Neu_Kempen_Tönisberg
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (43)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (41)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (40)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (2)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (3)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (4)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (5)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (6)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (7)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (12)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (14)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (15)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (20)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (25)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (26)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (30)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (42)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (45)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (48)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (49)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (51)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (52)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (54)
  • Tönisberg_Maklerkanzlei (57)
Tönisberg_Maklerkanzlei (44)
Tönisberg_Maklerkanzlei (13)
Tönisberg_Maklerkanzlei (22)
Tönisberg_Maklerkanzlei (18)
Tönisberg_Maklerkanzlei (29)
Tönisberg_Maklerkanzlei (19)
Tönisberg_Maklerkanzlei (23)
Tönisberg_Maklerkanzlei (24)
Tönisberg_Maklerkanzlei (27)
Tönisberg_Maklerkanzlei (46)
Tönisberg_Maklerkanzlei (53)
Tönisberg_Maklerkanzlei (1)
Tönisberg_Maklerkanzlei (10)
Neu_Kempen_Tönisberg
Tönisberg_Maklerkanzlei (43)
Tönisberg_Maklerkanzlei (41)
Tönisberg_Maklerkanzlei (40)
Tönisberg_Maklerkanzlei (2)
Tönisberg_Maklerkanzlei (3)
Tönisberg_Maklerkanzlei (4)
Tönisberg_Maklerkanzlei (5)
Tönisberg_Maklerkanzlei (6)
Tönisberg_Maklerkanzlei (7)
Tönisberg_Maklerkanzlei (12)
Tönisberg_Maklerkanzlei (14)
Tönisberg_Maklerkanzlei (15)
Tönisberg_Maklerkanzlei (20)
Tönisberg_Maklerkanzlei (25)
Tönisberg_Maklerkanzlei (26)
Tönisberg_Maklerkanzlei (30)
Tönisberg_Maklerkanzlei (42)
Tönisberg_Maklerkanzlei (45)
Tönisberg_Maklerkanzlei (48)
Tönisberg_Maklerkanzlei (49)
Tönisberg_Maklerkanzlei (51)
Tönisberg_Maklerkanzlei (52)
Tönisberg_Maklerkanzlei (54)
Tönisberg_Maklerkanzlei (57)
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
47906 Kempen-Tönisberg
Stadtteil:
Nordrhein-Westfalen
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
254 m²
Grundstück ca.:
438 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufprei
Nutzfläche ca.:
42 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
5
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1611
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen ++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Ihnen das Objekt nicht bekannt ist und dass Sie für sich bzw. ihren Ehepartner anfragen. Bei Wohn-/Lebensgemeinschaften sind die Namen aller Personen vollständig anzugeben.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Formulieren Sie einfach Ihre Fragen im Rahmen der Anfrage und wir kümmern uns bis zu unserem Rückruf um die Antworten.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++




► Start
Die steigende Zahl von Liebhabern von Wohn-Immobilien diesen Baustils beweist, wie komfortabel und angenehm Leben in einem solchen Stück Baugeschichte mit dickem Gemäuer, schweren Türen und einzigartigem Charme sein muss. Innendesigner kopieren diesen soliden Baustil sehr häufig - hier bekommen Sie ein Original!

Wer schon immer davon geträumt hat in einem Schloss oder einer Burg zu leben, erhält mit diesem Angebot eine attraktive Alternative zum erschwinglichen Preis.

Wer auf die Stärken des Angebots achtet und sich von der aktuellen Ausstattung oder von sonstigen Vorurteilen nicht stören lässt, erhält für sein Geld eine außergewöhnlich charaktervolle und grundsolide Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial.

Bereits mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand, könnte ein großer Beitrag zur Optik und Kompfort erbracht werden.

Genießen Sie künftig das Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie mit interessanter Baugeschichte und einer noch interessanteren Zukunft. Gestalten Sie Grundstück und Einrichtung nach eigenem Geschmack.

Termine und Exposés bitte über das Formular erfragen.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Bitte lassen Sie sich im Inneren nicht von der aktuellen Einrichtung ablenken. Stellen Sie sich vor, wie dieses Objekt mit über 200m² Wohnfläche und 100m² Nutzfläche nach der Nutzung vorhandener Potenziale zur Aufwertung aussehen wird.

Selbst mit geringem Einsatz und Pflege, könnte das knapp 450m² große, ebene Grunstück zwischen den Städten Krefeld, Mores, Krefeld, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort in einem völlig neuen Glanz erstrahlen.

Das Objekt zeichnet sich durch hohe Decken, Tonfliesen, Echtholztreppen, großzügig geschnittene helle Räume mit alten Dielenböden und massiven Holztüren aus. Dies künftig kombiniert mit modernen Wohn- und Küchenmöbeln, hochwertigem Badinterieur und für gewöhnlich einer Haustechnik neuesten Standards, erfüllt auch höchste Anforderungen an Wohnraum und lässt Sie die historische Kulisse mit dem nostalgischen Flair auf höchstem Wohnkomfort genießen.

Dem Denkmalschutz sei Dank, wurde dieses alte Gemäuer im Rahmen einer geförderten Sanierung im Inneren auf den neuesten Stand umgebaut. Umbauphase im Dezember 2006 wurden zur Straßenseite hin drei Dachgauben und zur Rückseite des Hauses acht Dachflächenfenster in die Dachflächen eingebaut. Insbesondere die abgewalmten Dachgauben unterstreichen die Baustruktur des Bürgerhauses positiv und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Dachflächen ein.

Die Zielgruppe dieses Angebotes umfasst auch ein überwiegend junges, modernes und erfolgreiches Publikum, das sich darauf freut, moderne Elemente mit dieser historischen Kulisse, den hohen Decken und dem nostalgischen Flair zu kombinieren.



► Hinweis:
Haben Sie eine Frage? Dann schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Dieses leitet die Frage direkt an den Verantwortlichen.

Antworten auf mögliche Fragen:
- Fließend Wasser? Ja!
- Strom? Ja!
- WC im Haus
Lage Haus/Grundstück:
Sie finden in der näheren Umgebung einen Briefkasten, Geldautomaten und für gewöhnlich immer Parkplätze.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Einen Discounter, Lebensmittel-, Frischwaren- oder Getränkemarkt erreicht man in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Frische Brotspezialitäten aus einer der lokalen Bäckereien können Sie bereits in weniger als 5 Gehminuten erwerben.

Die regionale Gastronomie ist sowie die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielseitig. Mehrere Ausflugslokale, Seen, Wanderwege und weitere Möglichkeiten laden Sie zu besonderen Erlebnissen in und mit der Natur ein.

Schnell findet man bei den netten Menschen im Ort Anschluss.

Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie mit den wichtigsten lokalen Zielen und umliegenden Städten. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung, das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, ist dieser Standort sehr begehrt und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von diesem Angebot - der hohe Wohn- und Freizeitwert und das Preis- Leistungsverhältnis sprechen für einen Kauf.

Wenn Sie bereits Eigentum besitzen, so gehen Sie beim Verkauf keine Umwege. Kommen Sie direkt zur Maklerkanzlei, zur Nr. 1 bei privaten Kauf-Wohnimmobilien. Keine leeren Versprechungen, sondern nachweisbare Erfahrungen aus mehreren hundert Verkäufen in den letzten Monaten. Maximieren Sie Ihre Chancen mit dem 4-fachen Testsieger.
Sonstiges:
Bedingungen der Zusamenarbeit:
+ Vollständigkeit der Anfrage (inkl. Telefonnummer und Adresse)
+ Nutzung des Online-Anfrage-Formulars (ohne Ausnahme)

Falls Sie mit der Anfrage beauftragt wurden, sind Sie verpflichtet, dies mit der Anfrage DEUTLICH anzugeben! Die Weitergabe der durch unsere Dienstleisung empfangenen Informationen, ist strengstens untersagt.
Ein Verstoß gegen diese sehr leicht erfüllbare Voraussetzung für die Beanspruchung unserer Premiumdienstleistung, wird zur Anzeige gebracht.

Falls Ihnen das Objekt bereits bekannt sein sollte, ist eine Anfrage zu unterlassen. Nehmen Sie dennoch unsere Dienstleistung in Anspruch, fällt die ausgewiesene Provision an.

Auch wir sind nicht unfehlbar. Doch negative Bewertungen, die sich auf die telefonische Erreichbarkeit beziehen, werden mit einem formellen Löschungsantrag beim zuständigen Provider und der Belastung der dafür entstandenen Kosten erwidert. In jedem Angebot weisen wir unmissverständlich darauf hin, dass die Bereitstellung einer Dienstleistung, die eine telefonische Anfragenerfassung oder -bearbeitung vorsieht, nicht Teil des Angebotes ist.

Jede unangemessene Bewertung, die der Öffentlichkeit z.B. auf auf Internetportalen zugänglich gemacht wurde, wird durch die Veröffentlichung von Gegendarstellungen erwidert. Dabei werden Belege und Auszüge aus der bei uns geführten Akte verwendet, die geeignet sind, die Behauptungen zu entkräften.
Kosten, die im Zusammenhang mit der Löschung ungerechtfertigter Bewertungen entstehen, werden dem Verursacher in Rechnung gestellt.

Sollten Sie Makler sein oder sonstige gewerbliche Absichten verfolgen, ist eine Anfrage über das Formular untersagt. Unter Angabe der Objektnummer können Sie Ihr Anliegen an folgende Emailadresse richten:

gemeinschaftsgeschaeft@maklerkanzlei.de.

Die hier im Exposé angegebenen Abläufe und Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Telefon: (bitte nutzen Sie die Onlineformulare)
Fax: 02103/ 2782699

Zurück zur Übersicht