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Marl - Sickingmühle: +++ NEU +++ 150 m² Maisonette mit Balkon u. Garage in Marl

Objekt-Nr.: 274470
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Basisinformationen
Adresse:
45772 Marl - Sickingmühle
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufprei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1976
Hausgeld:
120 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
111,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Wichtiger Hinweis +++
+++ unbedingt komplett lesen ++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Nur mit der ONLINE-Anfrage sichern Sie sich ein ausführliches Exposé, einen Rückruf mit Besichtigungstermin sowie Antworten auf Ihre eingereichten Fragen.

Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie, dass Ihre Angaben zeitnah, spätestens im Rahmen der Besichtigung mittels Ausweis überprüft werden. Bei Falschangaben behalten wir uns den Ausgleich des administrativen Aufwandes sowie die Sperrung aller bei der Maklerkanzlei geführten Konten vor.

Sollten Sie mit der Anfrage beauftragt worden sein, sind Ihre UND die Empfängerdaten vollständig anzugeben. Bei Ehepartnern, Wohn-/Lebensgemeinschaften sind die Namen ALLER Personen vollständig anzugeben.

Anfragen und Fragen, die nicht über das Online-Anfrage-Formular gestellt werden, werden auch nicht bearbeitet.

Die hier im Exposé angegebenen Abläufe und Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++


Alles vorhanden und alles da wo es hingehört. Hochwertig und durchdachterbaut, gepflegt und bei Bedarf fachmännisch saniert. Die Küche ist schön groß, genau wie das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang für jederzeit frische Luft und Entspannung mit langer Sonnenphase bis in den Abend hinein.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von diesem Angebot - Ausstattung, Zustand, der hohe Wohn- und Freizeitwert und das Preis- Leistungsverhältnis sprechen für einen Kauf.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Die Fußbodenheizung wird von der kraftvollen Öl-Zentralheizung betrieben,
Zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit erreichen Sie mit dem freistehenden, modernen Kaminofen im Wohn- und Essbereich
Die Küche ist hochwertig und modern. Kochinsel, Theke, Induktionskochfeld und ein Side-by-Side-Kühlschrank.

Fenster:
Die gesamten Fenster sind doppelt-isolierverglas und aus Kunststoff
Rollläden sind vorhanden


Böden:
Der Eingangs- und Küchenbereich ist mit Natursteinfliesen gefliest.
Im gesamten Wohn- und Essbereich ist heller Laminatboden verlegt. Genau wie in zwei Schlafzimmern und im Dachgeschoss.
In einem Schlafzimmer hat man sich den Echtholzboden (Parkett) und großzügige Einbauschränke, Echtholzparkett mit der darunter liegenden, einzeln regulierbarer Fußbodenheizung..

Die beiden vorhandenen Bäder verfügen jeweils über Tageslicht-/Fenster.
- Ein Bad mit großer Eckwanne
- Das andere mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung.
- Innentreppe zum Obergeschoss und Dachstudio aus Echtholz(Buche)
Lage Haus/Grundstück:
In einer ruhigen Ecke der Stadt Marl, liegt diese geplfegte 6-Parteien Immobilie, die im Jahr 1976 in hochwertiger Bauausführung neu erbaut wurde.

Hier im Wohngebiet des Stadtteils Sickingmühle, ist die Umgebungsbebauung überwiegend durch Ein-/Zweifamilien(reihen)häuser und viele Grünflächen geprägt und für gewöhnlich finden sich immer Parkplätze.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Einen Discounter, Lebensmittel-, Frischwaren- oder Getränkemarkt erreicht man in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Frische Brotspezialitäten aus einer der lokalen Bäckereien können Sie bereits in weniger als 5 Gehminuten erwerben.

Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie mit den wichtigsten lokalen Zielen und umliegenden Städten. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung, das umfangreiche Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, ist dieser Standort sehr begehrt und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Sonstiges:
Falls Sie mit der Anfrage beauftragt wurden, sind Sie verpflichtet, dies mit der Anfrage DEUTLICH anzugeben! Die Weitergabe der durch unsere Dienstleistung empfangenen Informationen, ist strengstens untersagt.
Ein Verstoß gegen diese sehr leicht erfüllbare Voraussetzung für die Beanspruchung unserer Premiumdienstleistung, wird zur Anzeige gebracht.

Falls Ihnen das Objekt bereits bekannt sein sollte, ist eine Anfrage zu unterlassen. Nehmen Sie dennoch unsere Dienstleistung in Anspruch, fällt die ausgewiesene Provision an.

Auch wir sind nicht unfehlbar. Doch negative Bewertungen, die sich auf die telefonische Erreichbarkeit beziehen, werden mit einem formellen Löschungsantrag beim zuständigen Provider und der Belastung der dafür entstandenen Kosten erwidert. In jedem Angebot weisen wir unmissverständlich darauf hin, dass die Bereitstellung einer Dienstleistung, die eine telefonische Anfragenerfassung oder -bearbeitung vorsieht, nicht Teil des Angebotes ist.

Jede unangemessene Bewertung, die der Öffentlichkeit z.B. auf Internetportalen zugänglich gemacht wurde, wird bis zur Löschung durch die Veröffentlichung von Gegendarstellungen erwidert. Kosten, die im Zusammenhang mit der Löschung ungerechtfertigter Bewertungen entstehen, werden dem Verursacher in Rechnung gestellt.

Sollten Sie Makler sein oder sonstige gewerbliche Absichten verfolgen, ist eine Anfrage über das Formular untersagt. Unter Angabe der Objektnummer können Sie Ihr Anliegen an folgende Emailadresse richten:

gemeinschaftsgeschaeft@maklerkanzlei.de.

Die hier im Exposé angegebenen Abläufe und Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Telefon: (bitte nutzen Sie die Onlineformulare)
Fax: 02103/ 2782699

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