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Remscheid: +++ NEU +++ Großes Einfamilienhaus mit flexibler Nutzung & Aufteilungsmöglichkeiten

Objekt-Nr.: 274435
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Basisinformationen
Adresse:
42853 Remscheid
Stadtteil:
Nordrhein-Westfalen
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
669 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufprei
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
ab sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
210 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.

Unser Service: Wir rufen Sie innerhalb 24 Stunden zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
- Emailadresse,
- Wunschtermine und
- für Sie passende Rückrufzeiten.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

Bei diesem zentral gelenenen Haus kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:

- Lage (verkehrsgünstig, zentral und ruhig)
- Verarbeitung/Zustand (teilmodernisiert)
- viel Lichteinfall
- neue Fenster
- neue Haustür
- teilweise Parkettboden
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- große Gartenterrasse
- separater Eingang zu einer Einliegerwohnung im Rohbauzustand ( auch ideal als Büroräume nutzbar)
- Balkon am Schlafzimmer
- drei Kinder-/ Arbeitszimmer
- helles Badezimmer
- 3 Garagen
- Kombi-Heizung, Gasbetrieb und Ölbetrieb möglich!
Ausstattung/Zubehör:
Es wurden bereits einige Modernisierungen ausgeführt. Weitere Maßnahmen sind je nach Geschmack und Anspruch einzuplanen.

Wenn die Einliegerwohnung genutzt werden soll, sollte mit entsprechenden (größeren) Baumaßnahmen gerechnet werden.


Besonders hervorzuheben ist noch die große Gartenterrasse, welche in dieser zentralen Lage ein außergwöhnliches Highlight darstellt.

Anschauen lohnt sich!

Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in sehr zentraler und doch ruhiger Lage von Remscheid. Hier im Innenstadtbereich (Alleecenter) und der Fußgängerbereich sind nur 150 m entfern, ist die Nachfrage nach Wohnraum angestiegen.

Dies liegt u.a. an der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse) mit Haltestellen in der Nähe und einem dichten Fahrplan.

Die Autobahnauffahrt zur A1(Richtung Köln oder Dortmund) ist ebenfalls nur 5km entfernt (10 Fahrminuten).
Sonstiges:
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung. Anfragen durch Bauträger oder Makler, die nicht als solche zu erkennen sind, werden je nach Auwand, mindestens jedoch mit 50 € in Rechnung gestellt,

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher lediglich begrenzt Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Weitergabe von Exposé oder sonstige über die Maklerkanzlei erhaltene Objekt-, Eigentümer- und Termindaten ist untersagt.

Das Exposé ist ausschließlich für Sie gedacht. Eine Weiterleitung an Dritte kann durch das System nachvollzogen werden und u.a. zur Deaktivierung aller Accounts bei der Maklerkanzlei und Ersatz des entstandenen Schadens führen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Telefon: (bitte nutzen Sie die Onlineformulare)
Fax: 02103/ 2782699

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