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Herne: +++ PREISREDUZIERUNG +++ tolles Mehrfamilienhaus, Rendite von 7,34 % und mehr möglich

Objekt-Nr.: 274264-272716
  • Maklerkanzlei 272716
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  • Maklerkanzlei_384_Topposition
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Maklerkanzlei 272716
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Maklerkanzlei_384_Topposition
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Basisinformationen
Adresse:
44653 Herne
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
556 m²
Grundstück ca.:
1.061 m²
Zimmeranzahl:
23
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
75 m²
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1914
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
125,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.

Unser Service: Wir rufen Sie innerhalb 24 Stunden zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
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- für Sie passende Rückrufzeiten.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

Netto Mieteinnahmen 25.692,00/Jahr

Das Mehrfamilienhaus wurde 1914 gebaut und seit 1986 laufend modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 556 qm, vermietbare Nutzfläche 75 qm, die Grundstücksgröße ist 1061 qm.

Heizungsart: Öl Zentralheizung.
Ausstattung/Zubehör:
Anschauen lohnt sich!

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und testen Sie das Objekt mal selbst auf Herz und Nieren. Das Preis- Leistungsverhältnis spricht für einen Kauf.

Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Lage Haus/Grundstück:
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.

Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell/fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Telefon: (bitte nutzen Sie die Onlineformulare)
Fax: 02103/ 2782699

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