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Marl: +++ NEU +++ Reihenmittelhaus mit Garten in Marl Brassert

Objekt-Nr.: 274193
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
45768 Marl
Stadtteil:
Status 12
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufprei
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1957
Zustand:
modernisiert
Energieverbrauchs-Kennwert:
127,40 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch niemals telefonisch, da nur das Onlineformular direkt zum Termin führt und das Sekretariat über KEINEN Zugriff auf die Daten der Objekte verfügt.

Unser Service: Wir rufen Sie innerhalb 24 Stunden zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
- Emailadresse,
- Wunschtermine und
- für Sie passende Rückrufzeiten.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

Dieses Reihenmittelhaus ist nichts für Handwerker. Denn schnell käme hier Langeweile auf. Wohin man nur schaut, es ist alles neu und kürzlich fertiggestellt. Dabei wurde auf hochwertige Materialien und eine saubere Verarbeitung geachtet.

Aufgrund des Zustandes (Innenräume saniert) und der hochwertigen und topmodernen Ausstattungsmerkmale, ist der Preis gerechtfertigt.

Hier sollten die neuen Eigentümer allerdngs schnell mit der Bewerbung sein. Bevorzugt werden Interessenten mit Bonitätsnachweis behandelt. Diesen Nachweis erhalten Sie bei Ihrer Bank oder durch einen unserer Finanzmakler.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Tauschen Sie Ihre Mietswohnung gegen dieses feine Reihenmittlelhaus mit Garten.
Aufgrund des Zustandes kommen Sie beim Umzug ohne Renovierungsarbeiten aus.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Außenrollos (zeitgesteuert)
- Hochwertige, moderne Fliesen im ganzen Haus
- Keller mit Waschraum
- Heizung (1998)
- Elektrik neu (1998)
- Fenster aus Kunststoff (doppeltverglast) von 1998
- Bad mit Eckbadewanne und Tageslichtfenster
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von diesem Angebot - das Preis- Leistungsverhältnis spricht für einen Kauf.

Für einen Besichtigungstermin einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.

Die kompelette Organisation läuft über die Maklerkanzlei. Eine Verletzung der Regelungen, führt zum Verlust der Sonderdienstleistungen.
Mehr Info"s erhalten Sie vor Ort oder per Mail (Fragen und Terminkoordination). Als Premiumkunde erhalten Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Besichtigung bis hin zum Notartermin begleitet - soweit dies gewünscht ist.
Lage Haus/Grundstück:
In einer ruhigeren Ecke von Marl liegt diese Immobilie im Stadteil Brassert.

Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie mit den umliegenden Städten.
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die Wohnqualität, ist dieser Standort sehr begehrt und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Einen Discounter, Lebensmittel-, Frischwaren- oder Getränkemarkt erreicht man in wenigen Autominuten.

Die regionale Gastronomie ist vielseitig - für jeden Geldbeutel und für jeden Anlass ist etwas dabei.
Das Gleiche kann man über die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sagen. Mehrere Ausflugslokale, einen Golf- und Sportflugplatz, Seen, Wanderwege und weitere Möglichkeiten laden Sie zu besonderen Erlebnissen in und mit der Natur ein.
Sonstiges:
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung. Mindestens jedoch 50 €.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Jede unverhältnismäßige Bewertung in den großen Portalen wird geprüft, beantwortet und ggf. mit einem Auszug aus der Historie belegt.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet und ist 7 Tage nach dem Notartermin auf die Kaufpreissumme fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Nutzen auch Sie unsere Premiumdienstleistung. Profitieren Sie von den Erfahrungen von mehreren hundert Verkäufen der letzen Monate und maximieren Sie Ihre eigenen Chancen.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Telefon: (bitte nutzen Sie die Onlineformulare)
Fax: 02103/ 2782699

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